观点网讯：7月18日，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金湖北科投光谷REIT”）发布了2025年第2季度经营情况的临时公告。
公告显示，该基金基础设施项目在2025年第2季度的主营业务收入为2083.05万元，较去年同期下降24.04%。截至2025年6月30日，资产总体出租率降至72.66%，同比下降17.28%，平均租金为59.90元/平方米/月，同比下降3.73%，租金收缴率为91.84%，同比下降4.45%。
中金湖北科投光谷REIT的基础设施项目包括光谷软件园（A1-A7栋、C6栋、E3栋）和互联网+项目（1至2层、7至27层），均位于武汉市东湖高新区。经营情况的变化主要归因于区域市场竞争的加剧，导致出租率和租金单价低于去年同期。
对于基金份额持有人而言，2025年上半年营业收入达到了2024年度评估报告中2025年全年预测收入的46.15%。
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